21 Rue Marcel Carné, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 171 €

de 1 015 € à 1 281 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 21 Rue Marcel Carné, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°23 et de 0.77 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 21 Rue Marcel Carné, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Rocade- Chartrie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 16 parkings - 701 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1053 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°1050 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°1047 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°1044 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°1042 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Le Maine à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 624 mètres
- Collège Simone Veil à 624 mètres
- Lycée de la Clinique Soins-Etudes FSEF Sablé-sur-Sarthe - Annexe Pédagogique du Lycée Raphaël Elizé à 717 mètres
- Ecole primaire publique Saint-Exupéry à 397 mètres

Ventes au 21 Rue Marcel Carné

Les 2 ventes au 21 Rue Marcel Carné donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 août 2024

82 084 €(1 026 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80 m²

21 Rue Marcel Carné, 72300 Sablé-sur-Sarthe

8 juillet 2024

82 000 €(1 009 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81.3 m²

21 Rue Marcel Carné, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Marcel Carné dans son marché local

Prix du 21 Rue Marcel Carné par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Carné, le prix moyen des appartements s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 21 Rue Marcel Carné se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Marcel Carné par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Marcel Carné se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 38.17 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.