8 Rue Marcel Carné, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Carné, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Rue Marcel Carné, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Rocade- Chartrie.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Le Maine à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 655 mètres
- - Collège Simone Veil à 655 mètres
- - Lycée de la Clinique Soins-Etudes FSEF Sablé-sur-Sarthe - Annexe Pédagogique du Lycée Raphaël Elizé à 716 mètres
- - Ecole primaire publique Saint-Exupéry à 404 mètres
Ventes au 8 Rue Marcel Carné
Les 9 ventes au 8 Rue Marcel Carné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcel Carné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcel Carné, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Carné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Carné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Carné dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Carné par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Carné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 8 Rue Marcel Carné se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Carné par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Carné se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
