16 Rue Pasteur, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°25 bis et de n°44.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Pasteur, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Mairie à 169 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 306 mètres
- - Collège Pierre Reverdy à 179 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent-Sainte Anne à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Pasteur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 16 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 16 Rue Pasteur se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Pasteur par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Pasteur se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 3.65 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Pasteur à Sablé-sur-Sarthe
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Pasteur est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sablé-sur-Sarthe, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.
