12 Rue Saint-nicolas, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint-nicolas, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 12 Rue Saint-nicolas, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Rocade- Chartrie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 277 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°1083 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe République à 39 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 779 mètres
- - Collège Pierre Reverdy à 617 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 779 mètres
- - Ecole primaire publique Gilles Ménage à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint-nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint-nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint-nicolas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 12 Rue Saint-nicolas se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-nicolas par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint-nicolas se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 0 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.
