24 Rue Saint-nicolas, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Saint-nicolas, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1715,
À propos du 24 Rue Saint-nicolas, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1715, situé dans le quartier Rocade- Chartrie.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0568 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe République à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 797 mètres
- - Collège Pierre Reverdy à 663 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 831 mètres
- - Ecole primaire publique Gilles Ménage à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Saint-nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Saint-nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Saint-nicolas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint-nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint-nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 24 Rue Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 24 Rue Saint-nicolas se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Saint-nicolas par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Saint-nicolas se situe 30.46 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -26.19 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
