1 Impasse Baudor, 72130 Saint-Léonard-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Baudor, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², inférieur de 11.08 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1772,
À propos du 1 Impasse Baudor, 72130 Saint-Léonard-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1772, situé dans le quartier Saint-Léonard-des-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 1 Impasse Baudor
Une vente a été recensée au 1 Impasse Baudor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Baudor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Baudor, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Baudor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Baudor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Baudor dans son marché local
Prix du 1 Impasse Baudor par rapport à la voie
Sur Impasse Baudor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 1 Impasse Baudor se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Baudor par rapport à Saint-Léonard-des-Bois et à Sarthe
À Saint-Léonard-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Baudor se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Léonard-des-Bois et -9.65 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard-des-Bois a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 884 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 379 €/m² sur la période récente.
