5 Impasse Baudor, 72130 Saint-Léonard-des-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 281 €

de 922 € à 1 668 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Impasse Baudor, 72130 Saint-Léonard-des-Bois, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°3 et de 7.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 5 Impasse Baudor, 72130 Saint-Léonard-des-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Léonard-des-Bois.
3 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 5 Impasse Baudor

Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Baudor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse Baudor dans son marché local

Prix du 5 Impasse Baudor par rapport à la voie

Sur Impasse Baudor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 5 Impasse Baudor se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse Baudor par rapport à Saint-Léonard-des-Bois et à Sarthe

À Saint-Léonard-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Baudor se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Léonard-des-Bois et -20.68 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard-des-Bois a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 884 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 379 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Leonard, 72130 Saint-Léonard-des-Bois(1,276 €)

Rue des Alpes Mancelles, 72130 Saint-Léonard-des-Bois(1,251 €)

Rue de l'Ermite Léonard, 72130 Saint-Léonard-des-Bois(1,263 €)

Chemin de Compostelle, 72130 Saint-Léonard-des-Bois(1,248 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse Baudor

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse Baudor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.