22 Route d'Alençon, 72170 Saint-Marceau
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route d'Alençon, 72170 Saint-Marceau, affiche un prix moyen de 700 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°24 et de 6.29 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Route d'Alençon, 72170 Saint-Marceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Marceau.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Julien à 237 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route d'Alençon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route d'Alençon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route d'Alençon dans son marché local
Prix du 22 Route d'Alençon par rapport à la voie
Sur Route d'Alençon, le prix moyen des maisons s'établit à 746 €/m². Avec un prix moyen de 700 €/m², le 22 Route d'Alençon se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route d'Alençon par rapport à Saint-Marceau et à Sarthe
À Saint-Marceau, le prix moyen des maisons atteint 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route d'Alençon se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Marceau et -56.6 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marceau baissé de 45.28 % sur 1 an et baissé de 36.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 815 €/m² au premier semestre 2023 à 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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