26 Route d'Alençon, 72170 Saint-Marceau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route d'Alençon, 72170 Saint-Marceau, affiche un prix moyen de 747 €/m²0 mais supérieur de 6.71 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Route d'Alençon, 72170 Saint-Marceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Marceau.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Julien à 264 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route d'Alençon
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route d'Alençon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route d'Alençon dans son marché local
Prix du 26 Route d'Alençon par rapport à la voie
Sur Route d'Alençon, le prix moyen des maisons s'établit à 746 €/m². Avec un prix moyen de 747 €/m², le 26 Route d'Alençon se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route d'Alençon par rapport à Saint-Marceau et à Sarthe
À Saint-Marceau, le prix moyen des maisons atteint 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route d'Alençon se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Marceau et -53.69 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marceau baissé de 45.28 % sur 1 an et baissé de 36.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 815 €/m² au premier semestre 2023 à 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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