16 Clos du Fromenteau, 72220 Saint-Mars-d'Outillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Clos du Fromenteau, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
À propos du 16 Clos du Fromenteau, 72220 Saint-Mars-d'Outillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Saint-Mars-d'Outillé.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mars-D'outillé Place Victor Hugo à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Clos du Fromenteau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Clos du Fromenteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Clos du Fromenteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Clos du Fromenteau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Clos du Fromenteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Clos du Fromenteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Clos du Fromenteau dans son marché local
Prix du 16 Clos du Fromenteau par rapport à la voie
Sur Clos du Fromenteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 16 Clos du Fromenteau se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Clos du Fromenteau par rapport à Saint-Mars-d'Outillé et à Sarthe
À Saint-Mars-d'Outillé, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Clos du Fromenteau se situe 21.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mars-d'Outillé et 38.27 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-d'Outillé a baissé de 9.22 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 802 €/m² au premier semestre 2025.
