2 Chemin du Couvent, 72440 Saint-Michel-de-Chavaignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Couvent, affiche un prix moyen de 787 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Chemin du Couvent, 72440 Saint-Michel-de-Chavaignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Chavaignes.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gustave Billard à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Couvent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Couvent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Couvent dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Couvent par rapport à la voie
Sur Chemin du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 792 €/m². Avec un prix moyen de 787 €/m², le 2 Chemin du Couvent se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Couvent par rapport à Saint-Michel-de-Chavaignes et à Sarthe
À Saint-Michel-de-Chavaignes, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Couvent se situe 29.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-de-Chavaignes et -45.04 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-de-Chavaignes a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2021 à 1 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
