12 Route de Luceau, 72500 Vaas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Luceau, affiche un prix moyen de 913 €/m², inférieur de 12.46 % à celui du n°10 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Route de Luceau, 72500 Vaas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Vaas.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Vaas à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des peupliers à 1035 mètres
Ventes au 12 Route de Luceau
Une vente a été recensée au 12 Route de Luceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Luceau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route de Luceau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Luceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Luceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Luceau dans son marché local
Prix du 12 Route de Luceau par rapport à la voie
Sur Route de Luceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 913 €/m², le 12 Route de Luceau se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Luceau par rapport à Vaas et à Sarthe
À Vaas, le prix moyen des maisons atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Luceau se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Vaas et -36.15 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaas a baissé de 4.2 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 338 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 121 €/m² sur la période récente.
