18 Route de Luceau, 72500 Vaas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Luceau, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 14.57 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 18 Route de Luceau, 72500 Vaas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vaas.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Vaas à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des peupliers à 1053 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Luceau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Luceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Luceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Luceau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Luceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Luceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Luceau dans son marché local
Prix du 18 Route de Luceau par rapport à la voie
Sur Route de Luceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 18 Route de Luceau se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Luceau par rapport à Vaas et à Sarthe
À Vaas, le prix moyen des maisons atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Luceau se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Vaas et -26.85 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaas a baissé de 4.2 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 338 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 121 €/m² sur la période récente.
