6 Allée des Chardonnerets, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 5 177 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée des Chardonnerets, 73100 Aix-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'epervier à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Simond à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Simond à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée des Chardonnerets
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée des Chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des Chardonnerets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 6 Allée des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Allée des Chardonnerets, le prix moyen des appartements s'établit à 5 185 €/m². Avec un prix moyen de 5 177 €/m², le 6 Allée des Chardonnerets se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Chardonnerets par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée des Chardonnerets se situe 19.56 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 36.96 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée des Chardonnerets à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 6 Allée des Chardonnerets est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 23.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
