Montée Rabut, 73100 Aix-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montée Rabut, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 514 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée Rabut dans son marché local
Prix Montée Rabut par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements Montée Rabut se situe 27.31 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 45.53 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée Rabut à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé Montée Rabut est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.33 € à 22.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée Rabut
Les ventes enregistrées Montée Rabut témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée Rabut
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 168 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 1936 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 1299 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 1821 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Simond à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Simond à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée Rabut
Adresses Montée Rabut
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée Rabut, classées par tranches de numéros.
