110 Allée du Galion, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 110 Allée du Galion, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°130 et de n°150.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 Allée du Galion, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Lafin à dominante résidentielle.
11 niveaux - 66 logements - 3103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0227 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Généraux Forestier à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé la passerelle à 1025 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Le Sierroz à 533 mètres
- - Ecole primaire Franklin Roosevelt à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 110 Allée du Galion
Aucune vente n'a été recensée au 110 Allée du Galion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 110 Allée du Galion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 110 Allée du Galion, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Allée du Galion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Allée du Galion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Allée du Galion dans son marché local
Prix du 110 Allée du Galion par rapport à la voie
Sur Allée du Galion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 110 Allée du Galion se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Allée du Galion par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Allée du Galion se situe 30.99 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 20.95 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 Allée du Galion à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 110 Allée du Galion est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
