7 Allée Jacqueline, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Jacqueline, affiche un prix moyen de 4 818 €/m².Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée Jacqueline, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Aux Filles à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Garibaldi à 521 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 858 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Choudy à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Jacqueline
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Jacqueline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Jacqueline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Jacqueline, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Jacqueline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Jacqueline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Jacqueline dans son marché local
Prix du 7 Allée Jacqueline par rapport à la voie
Sur Allée Jacqueline, le prix moyen des appartements s'établit à 4 825 €/m². Avec un prix moyen de 4 818 €/m², le 7 Allée Jacqueline se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Jacqueline par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Jacqueline se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 27.16 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée Jacqueline à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 7 Allée Jacqueline est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.56 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
