12 Avenue d'Italie, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue d'Italie, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Avenue d'Italie, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Italie-Jacotot.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Près Riants à 223 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé la passerelle à 449 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 524 mètres
- - Ecole maternelle la Liberté à 259 mètres
- - Ecole élémentaire la Liberté à 275 mètres
Ventes au 12 Avenue d'Italie
Une vente a été recensée au 12 Avenue d'Italie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue d'Italie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue d'Italie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue d'Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue d'Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue d'Italie dans son marché local
Prix du 12 Avenue d'Italie par rapport à la voie
Sur Avenue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 12 Avenue d'Italie se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue d'Italie par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue d'Italie se situe 23.58 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et -1.68 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
