9 Avenue d'Italie, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue d'Italie, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.85 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 9 Avenue d'Italie, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Italie-Jacotot.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Près Riants à 220 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé la passerelle à 467 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 542 mètres
- - Ecole maternelle la Liberté à 256 mètres
- - Ecole élémentaire la Liberté à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue d'Italie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue d'Italie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue d'Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue d'Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue d'Italie dans son marché local
Prix du 9 Avenue d'Italie par rapport à la voie
Sur Avenue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 9 Avenue d'Italie se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue d'Italie par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue d'Italie se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 5.05 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
