15 Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de Marlioz, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², identique à celui du n°11 ter et de n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 15 Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Russie à 270 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé catholique Lamartine à 89 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 559 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 859 mètres
- - Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 53 mètres
Ventes au 15 Avenue de Marlioz
Les 4 ventes au 15 Avenue de Marlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue de Marlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue de Marlioz, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de Marlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de Marlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de Marlioz dans son marché local
Prix du 15 Avenue de Marlioz par rapport à la voie
Sur Avenue de Marlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 15 Avenue de Marlioz se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de Marlioz par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue de Marlioz se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
