2 Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 616 €/m², supérieur de 11.34 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.39 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville-Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 41 logements - 1 local - 10 parkings - 360 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Parc thermal à 210 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Russie à 257 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé catholique Lamartine à 133 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 536 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 753 mètres
- - Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 107 mètres
Ventes au 2 Avenue de Marlioz
Les 16 ventes au 2 Avenue de Marlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Marlioz dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Marlioz par rapport à la voie
Sur Avenue de Marlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 616 €/m², le 2 Avenue de Marlioz se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Marlioz par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Marlioz se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 1.11 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Marlioz
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Marlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue de Marlioz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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