25 Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 905 €

de 3 233 € à 5 318 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°27 et de 10.17 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 25 Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville-Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 718 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bernascon (ancien) à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Paix à 233 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 526 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé catholique Lamartine à 120 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 604 mètres
- Ecole maternelle Marlioz à 891 mètres
- Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 107 mètres

Ventes au 25 Avenue de Marlioz

Les 0 ventes au 25 Avenue de Marlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue de Marlioz dans son marché local

Prix du 25 Avenue de Marlioz par rapport à la voie

Sur Avenue de Marlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 25 Avenue de Marlioz se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue de Marlioz par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de Marlioz se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 16.35 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tarentaise, 73100 Aix-les-Bains(2,892 €)

Rue de la Paix, 73100 Aix-les-Bains(3,434 €)

Rue Isaline, 73100 Aix-les-Bains(4,515 €)

Rue des Marquisats, 73100 Aix-les-Bains(3,190 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue de Marlioz

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de Marlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.