42 Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue de Marlioz, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°41 b mais supérieur de 0.05 % à celui du n°41 a.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 42 Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre Ville-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 119 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé catholique Lamartine à 241 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 710 mètres
- - Ecole maternelle Marlioz à 753 mètres
- - Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue de Marlioz
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue de Marlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue de Marlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue de Marlioz, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de Marlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de Marlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue de Marlioz dans son marché local
Prix du 42 Avenue de Marlioz par rapport à la voie
Sur Avenue de Marlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 42 Avenue de Marlioz se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue de Marlioz par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue de Marlioz se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 16.01 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
