79 Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 423 €

de 2 614 € à 4 195 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 79 Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², inférieur de 20.28 % à celui du n°81 et de 5.26 % à celui du n°81 a.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 79 Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Marlioz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 24 parkings - 752 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0134 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Roche du Roi à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savoisienne à 28 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 952 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé catholique Lamartine à 597 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 984 mètres
- Ecole maternelle Marlioz à 414 mètres
- Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 604 mètres

Absence de ventes récentes au 79 Avenue de Marlioz

Aucune vente n'a été recensée au 79 Avenue de Marlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

81 Avenue de Marlioz(4 294€)

81 a Avenue de Marlioz(3 613€)

81 c Avenue de Marlioz(3 596€)

81 d Avenue de Marlioz(3 646€)

81 b Avenue de Marlioz(3 584€)

85 Avenue de Marlioz(3 687€)

87 Avenue de Marlioz(3 608€)

2 Rue Paul Doumer(3 528€)

Prix du 79 Avenue de Marlioz dans son marché local

Prix du 79 Avenue de Marlioz par rapport à la voie

Sur Avenue de Marlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 79 Avenue de Marlioz se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 79 Avenue de Marlioz par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Avenue de Marlioz se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 26.67 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Tresserve, 73100 Aix-les-Bains(4,279 €)

Boulevard de la Roche du Roi, 73100 Aix-les-Bains(3,804 €)

Boulevard de Russie, 73100 Aix-les-Bains(3,637 €)

Chemin de la Saradeine, 73100 Aix-les-Bains(3,574 €)

Quelques biens en vente à proximité du 79 Avenue de Marlioz

Les biens actuellement en vente autour du 79 Avenue de Marlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.