81 Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 81 Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Marlioz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 24 parkings - 752 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0134 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de la Roche du Roi à 162 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Savoisienne à 30 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé catholique Lamartine à 599 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 986 mètres
- - Ecole maternelle Marlioz à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 606 mètres
Ventes au 81 Avenue de Marlioz
Les 7 ventes au 81 Avenue de Marlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Avenue de Marlioz dans son marché local
Prix du 81 Avenue de Marlioz par rapport à la voie
Sur Avenue de Marlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 81 Avenue de Marlioz se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Avenue de Marlioz par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Avenue de Marlioz se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 8.01 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 81 Avenue de Marlioz
Les biens actuellement en vente autour du 81 Avenue de Marlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 81 Avenue de Marlioz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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