8 Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Marlioz, affiche un prix moyen de 4 871 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°10 bis et de 4.08 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 89 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville-Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 89 logements - 2 locaux - 69 parkings - 955 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Russie à 252 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé catholique Lamartine à 113 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 543 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 777 mètres
- - Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 84 mètres
Ventes au 8 Avenue de Marlioz
Les 16 ventes au 8 Avenue de Marlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Marlioz dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Marlioz par rapport à la voie
Sur Avenue de Marlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 4 871 €/m², le 8 Avenue de Marlioz se situe 19.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Marlioz par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Marlioz se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 28.49 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
