82 Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 796 €

de 2 730 € à 4 197 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 82 Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°82 bis et de 3.57 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 82 Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Quartier Lepic à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Roche du Roi à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savoisienne à 154 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1075 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé catholique Lamartine à 731 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 1111 mètres
- Ecole maternelle Marlioz à 312 mètres
- Ecole élémentaire Marlioz à 528 mètres

Absence de ventes récentes au 82 Avenue de Marlioz

Aucune vente n'a été recensée au 82 Avenue de Marlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 82 Avenue de Marlioz dans son marché local

Prix du 82 Avenue de Marlioz par rapport à la voie

Sur Avenue de Marlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 82 Avenue de Marlioz se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 82 Avenue de Marlioz par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Avenue de Marlioz se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 18.68 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Tresserve, 73100 Aix-les-Bains(4,279 €)

Boulevard de la Roche du Roi, 73100 Aix-les-Bains(3,804 €)

Boulevard de Russie, 73100 Aix-les-Bains(3,637 €)

Chemin de la Saradeine, 73100 Aix-les-Bains(3,574 €)

Biens en vente à proximité du 82 Avenue de Marlioz

Les biens actuellement en vente autour du 82 Avenue de Marlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.