172 Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², supérieur de 13.05 % à celui du n°170 et de 12.63 % à celui du n°172 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 172 Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Tir aux Pigeons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Baye à 153 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 2418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 1782 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 2233 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Simond à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Simond à 336 mètres
Ventes au 172 Avenue de Saint-Simond
Une vente a été recensée au 172 Avenue de Saint-Simond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 172 Avenue de Saint-Simond dans son marché local
Prix du 172 Avenue de Saint-Simond par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Simond, le prix moyen des appartements s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 172 Avenue de Saint-Simond se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Avenue de Saint-Simond par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Avenue de Saint-Simond se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 28 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 172 Avenue de Saint-Simond
Les biens actuellement en vente autour du 172 Avenue de Saint-Simond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 172 Avenue de Saint-Simond
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Aix-les-Bains 73100
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