Avenue de Saint Simond, 73100 Aix-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Saint Simond, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 011 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 87 adresses d'habitat collectif et 73 à usage d'habitat individuel et 28 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Saint Simond dans son marché local
Prix Avenue de Saint Simond par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Saint Simond se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 5.86 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Saint Simond à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé Avenue de Saint Simond est de 17.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.98 € à 20.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.69 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Saint Simond
Les ventes enregistrées Avenue de Saint Simond témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 81 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Saint Simond
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Genève à 104 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 404 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 856 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 383 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Saint Simond
Adresses Avenue de Saint Simond
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Saint Simond, classées par tranches de numéros.
