Avenue d'Annecy, 73100 Aix-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d'Annecy, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 908 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
29 ventes DVF Avenue d'Annecy
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d'Annecy dans son marché local
Prix Avenue d'Annecy par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 325 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Annecy se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 16.1 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d'Annecy à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé Avenue d'Annecy est de 17.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.82 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d'Annecy
Les ventes enregistrées Avenue d'Annecy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d'Annecy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Genève à 156 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 327 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 968 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 360 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d'Annecy
Adresses Avenue d'Annecy
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Annecy, classées par tranches de numéros.
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