3 Avenue de Tresserve, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Tresserve, affiche un prix moyen de 4 532 €/m², identique à celui du n°7 b et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 3 Avenue de Tresserve, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville-Sud.
3 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Russie à 221 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé catholique Lamartine à 118 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 572 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 742 mètres
- - Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Tresserve
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Tresserve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Tresserve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Tresserve, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Tresserve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Tresserve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Tresserve dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Tresserve par rapport à la voie
Sur Avenue de Tresserve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 532 €/m². Avec un prix moyen de 4 532 €/m², le 3 Avenue de Tresserve se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Tresserve par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Tresserve se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 29.34 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
