48 Avenue de Tresserve, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 223 €

de 2 369 € à 3 472 €

Indice de confiance

3/5

Le 48 Avenue de Tresserve, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², inférieur de 14.89 % à celui du n°43 et de 19.38 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.

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À propos du 48 Avenue de Tresserve, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Quartier Lepic à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 1 local - 3 parkings - 466 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Grand Hôtel à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De Russie à 111 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Talmudique à 99 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 896 mètres
- Ecole maternelle la Liberté à 634 mètres
- Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 302 mètres

Ventes au 48 Avenue de Tresserve

Les 2 ventes au 48 Avenue de Tresserve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 décembre 2024

89 200 €(3 304 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27 m²

48 Avenue de Tresserve, 73100 Aix-les-Bains

17 janvier 2022

197 890 €(3 412 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58 m²

48 Avenue de Tresserve, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Avenue de Tresserve dans son marché local

Prix du 48 Avenue de Tresserve par rapport à la voie

Sur Avenue de Tresserve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 48 Avenue de Tresserve se situe 24.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Avenue de Tresserve par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue de Tresserve se situe 25.06 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 30.99 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Berthier, 73100 Aix-les-Bains(4,240 €)

Avenue de la Liberté, 73100 Aix-les-Bains(3,609 €)

Rue Sir Alfred Garrod, 73100 Aix-les-Bains(4,062 €)

Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains(4,032 €)

Biens en vente à proximité du 48 Avenue de Tresserve

Les biens actuellement en vente autour du 48 Avenue de Tresserve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.