66 Avenue de Tresserve, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Avenue de Tresserve, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°62 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°53 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Avenue de Tresserve, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Quartier Lepic à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Tresserve à 23 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Talmudique à 95 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 992 mètres
- - Ecole maternelle la Liberté à 598 mètres
- - Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 460 mètres
Ventes au 66 Avenue de Tresserve
Une vente a été recensée au 66 Avenue de Tresserve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Avenue de Tresserve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Avenue de Tresserve, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Avenue de Tresserve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Avenue de Tresserve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Avenue de Tresserve dans son marché local
Prix du 66 Avenue de Tresserve par rapport à la voie
Sur Avenue de Tresserve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 66 Avenue de Tresserve se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Avenue de Tresserve par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Avenue de Tresserve se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 11.75 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Avenue de Tresserve à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 66 Avenue de Tresserve est de 18.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 21.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
