19 Avenue de Verdun, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 521 €

de 2 330 € à 4 559 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Avenue de Verdun, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°17 et de 23.67 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.

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À propos du 19 Avenue de Verdun, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 13 logements - 1 local - 314 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0606 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Saint-James à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Wilson à 155 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 510 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 886 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 358 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Avenue de Verdun(3 421€)

15 Avenue de Verdun(2 847€)

14 Avenue de Verdun(3 299€)

12 Avenue de Verdun(2 842€)

13 Avenue de Verdun(3 149€)

10 Avenue de Verdun(3 065€)

11 Avenue de Verdun(3 000€)

30 Avenue Victoria(3 777€)

Prix du 19 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 19 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 19 Avenue de Verdun se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Avenue de Verdun par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue de Verdun se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 24.57 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Petit Port, 73100 Aix-les-Bains(3,967 €)

Avenue Marie de Solms, 73100 Aix-les-Bains(3,832 €)

Avenue Victoria, 73100 Aix-les-Bains(3,945 €)

Boulevard Président Wilson, 73100 Aix-les-Bains(3,377 €)

Quelques biens en vente à proximité du 19 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 19 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.