44 Avenue du Grand Port, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du Grand Port, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°42 et de 15.39 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 4 locaux.
À propos du 44 Avenue du Grand Port, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Simond à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 16 logements - 4 locaux - 16 parkings - 290 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Maroc à 45 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 624 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 760 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 613 mètres
Ventes au 44 Avenue du Grand Port
Les 9 ventes au 44 Avenue du Grand Port constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du Grand Port dans son marché local
Prix du 44 Avenue du Grand Port par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Port, le prix moyen des appartements s'établit à 4 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 44 Avenue du Grand Port se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du Grand Port par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue du Grand Port se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 5.02 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
