158 Avenue du Petit Port, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 158 Avenue du Petit Port, affiche un prix moyen de 4 267 €/m², supérieur de 11.94 % à celui du n°131 et de n°160.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 158 Avenue du Petit Port, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac.
2 niveaux - 1 logement - 366 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0409 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choudy à 128 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé la passerelle à 323 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 267 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Choudy à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 158 Avenue du Petit Port
Aucune vente n'a été recensée au 158 Avenue du Petit Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 158 Avenue du Petit Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 158 Avenue du Petit Port, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 158 Avenue du Petit Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 158 Avenue du Petit Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 Avenue du Petit Port dans son marché local
Prix du 158 Avenue du Petit Port par rapport à la voie
Sur Avenue du Petit Port, le prix moyen des maisons s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 267 €/m², le 158 Avenue du Petit Port se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 158 Avenue du Petit Port par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 158 Avenue du Petit Port se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 21.88 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 10.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
