22 Avenue du Petit Port, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Petit Port, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 7.96 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 22 Avenue du Petit Port, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 102 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Wilson à 96 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 419 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 830 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 257 mètres
Ventes au 22 Avenue du Petit Port
Une vente a été recensée au 22 Avenue du Petit Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Petit Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Petit Port, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Petit Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Petit Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Petit Port dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Petit Port par rapport à la voie
Sur Avenue du Petit Port, le prix moyen des appartements s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 22 Avenue du Petit Port se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Petit Port par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du Petit Port se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 0 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
