8 Avenue Marie de Solms, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 415 €

de 2 391 € à 3 952 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Marie de Solms, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 mais inférieur de 21.53 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.

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À propos du 8 Avenue Marie de Solms, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 4 parkings - 533 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0903 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Saint-James à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 109 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé catholique Lamartine à 560 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 877 mètres
- Ecole maternelle la Liberté à 336 mètres
- Ecole élémentaire la Liberté à 321 mètres

Ventes au 8 Avenue Marie de Solms

Les 0 ventes au 8 Avenue Marie de Solms constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Marie de Solms dans son marché local

Prix du 8 Avenue Marie de Solms par rapport à la voie

Sur Avenue Marie de Solms, le prix moyen des appartements s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 8 Avenue Marie de Solms se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Marie de Solms par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Marie de Solms se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 26.84 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles De Gaulle, 73100 Aix-les-Bains(4,019 €)

Place Gabriel Pérouse, 73100 Aix-les-Bains(4,796 €)

Rue Tony Révillon, 73100 Aix-les-Bains(3,779 €)

Boulevard Président Wilson, 73100 Aix-les-Bains(3,377 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Marie de Solms

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Marie de Solms apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.