32 Avenue Victoria, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue Victoria, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 21 logements - 3 locaux - 2 parkings - 297 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Saint-James à 165 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 129 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 548 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 870 mètres
- - Ecole maternelle la Liberté à 331 mètres
- - Ecole élémentaire la Liberté à 317 mètres
Ventes au 32 Avenue Victoria
Les 7 ventes au 32 Avenue Victoria constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Victoria dans son marché local
Prix du 32 Avenue Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 32 Avenue Victoria se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Victoria par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Victoria se situe 25.84 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 31.64 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue Victoria
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue Victoria
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