Le Grand Passage, 73100 Aix-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le Grand Passage, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 076 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Le Grand Passage dans son marché local
Prix Le Grand Passage par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements Le Grand Passage se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 7.57 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Le Grand Passage à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé Le Grand Passage est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Le Grand Passage
Les ventes enregistrées Le Grand Passage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Le Grand Passage
Retrouvez ci-dessous les adresses Le Grand Passage, classées par tranches de numéros.
