21 Boulevard Amélie Gex, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Amélie Gex, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 21 Boulevard Amélie Gex, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mal De Lattre Tassigny à 180 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé la passerelle à 264 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 296 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Choudy à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Amélie Gex
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Amélie Gex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Amélie Gex
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Amélie Gex, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Amélie Gex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Amélie Gex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Amélie Gex dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Amélie Gex par rapport à la voie
Sur Boulevard Amélie Gex, le prix moyen des maisons s'établit à 4 313 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 21 Boulevard Amélie Gex se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Amélie Gex par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Amélie Gex se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 21.5 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 10.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
