Boulevard Amélie Gex, 73100 Aix-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Amélie Gex, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 096 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Amélie Gex dans son marché local
Prix Boulevard Amélie Gex par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 334 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Amélie Gex se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 7.73 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Amélie Gex à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé Boulevard Amélie Gex est de 17.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.13 € à 20.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.75 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Amélie Gex
Les ventes enregistrées Boulevard Amélie Gex témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Amélie Gex
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Elvire à 92 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé la passerelle à 199 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 196 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Choudy à 318 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Amélie Gex
Adresses Boulevard Amélie Gex
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Amélie Gex, classées par tranches de numéros.
