27 Boulevard Amélie Gex, 73100 Aix-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Boulevard Amélie Gex, affiche un prix moyen de 4 218 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°29 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 27 Boulevard Amélie Gex, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mal De Lattre Tassigny à 125 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé la passerelle à 303 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 346 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Choudy à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Boulevard Amélie Gex
Aucune vente n'a été recensée au 27 Boulevard Amélie Gex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Boulevard Amélie Gex
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Boulevard Amélie Gex, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard Amélie Gex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard Amélie Gex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Boulevard Amélie Gex dans son marché local
Prix du 27 Boulevard Amélie Gex par rapport à la voie
Sur Boulevard Amélie Gex, le prix moyen des maisons s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 27 Boulevard Amélie Gex se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Boulevard Amélie Gex par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Boulevard Amélie Gex se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 18.62 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 900 € au 27 Boulevard Amélie Gex à Aix-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 273 € en assurant vous-même les visites, ou 2 636 € si le professionnel les prend en charge.
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