83 Boulevard de la Roche du Roi, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 246 €

de 3 168 € à 5 560 €

Indice de confiance

4/5

Le 83 Boulevard de la Roche du Roi, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 246 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°87 et de 12.87 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 83 Boulevard de la Roche du Roi, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Marlioz.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Roche du Roi à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Rocaille à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé catholique Lamartine à 814 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 1081 mètres
- Ecole maternelle Marlioz à 181 mètres
- Ecole élémentaire Marlioz à 371 mètres

Ventes au 83 Boulevard de la Roche du Roi

Une vente a été recensée au 83 Boulevard de la Roche du Roi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2021

503 000 €(3 144 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•160 m²

83 Boulevard de la Roche du Roi, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 83 Boulevard de la Roche du Roi dans son marché local

Prix du 83 Boulevard de la Roche du Roi par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Roche du Roi, le prix moyen des maisons s'établit à 5 037 €/m². Avec un prix moyen de 4 246 €/m², le 83 Boulevard de la Roche du Roi se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 83 Boulevard de la Roche du Roi par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Boulevard de la Roche du Roi se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 17.75 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Honoré de Balzac, 73100 Aix-les-Bains(4,375 €)

Rue François Ponsard, 73100 Aix-les-Bains(6,314 €)

Chemin de l'Étraz, 73100 Aix-les-Bains(4,046 €)

Biens en vente à proximité du 83 Boulevard de la Roche du Roi

Les biens actuellement en vente autour du 83 Boulevard de la Roche du Roi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.