17 Boulevard des Anglais, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard des Anglais, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°20 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard des Anglais, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jj Perret à 281 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 164 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 320 mètres
Ventes au 17 Boulevard des Anglais
Une vente a été recensée au 17 Boulevard des Anglais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard des Anglais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard des Anglais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard des Anglais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard des Anglais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard des Anglais dans son marché local
Prix du 17 Boulevard des Anglais par rapport à la voie
Sur Boulevard des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 17 Boulevard des Anglais se situe 27.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard des Anglais par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard des Anglais se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 0.05 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard des Anglais à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard des Anglais est de 19.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.48 € à 22.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.91 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
