46 Boulevard des Côtes, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard des Côtes, affiche un prix moyen de 4 251 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°55 et du 1.6 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 46 Boulevard des Côtes, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Chantemerle-Saint-Pol.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thermes Chevalley à 116 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 473 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 472 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 483 mètres
- - Ecole primaire Boncelin à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Boulevard des Côtes
Aucune vente n'a été recensée au 46 Boulevard des Côtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Boulevard des Côtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Boulevard des Côtes, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard des Côtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard des Côtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard des Côtes dans son marché local
Prix du 46 Boulevard des Côtes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Côtes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 340 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 46 Boulevard des Côtes se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard des Côtes par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Boulevard des Côtes se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 21.84 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 10.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
