1197 Boulevard Garibaldi, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 348 €

de 4 427 € à 6 749 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1197 Boulevard Garibaldi, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 348 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°1155 et de 6.03 % à celui du n°1156.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 1197 Boulevard Garibaldi, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Mémard-Corsuet.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0025 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garibaldi Zander à 67 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 2297 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Garibaldi à 118 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 1417 mètres
- Ecole maternelle Choudy à 1005 mètres
- Ecole primaire Lafin à 802 mètres

Absence de ventes récentes au 1197 Boulevard Garibaldi

Aucune vente n'a été recensée au 1197 Boulevard Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1155 Boulevard Garibaldi(5 698€)

1156 Boulevard Garibaldi(5 691€)

6 Chemin des Bateliers(5 331€)

8 Chemin des Bateliers(5 351€)

228 Avenue du Grand Port(5 033€)

232 Avenue du Grand Port(5 333€)

226 Avenue du Grand Port(5 028€)

20 Chemin de Puer(5 690€)

Prix du 1197 Boulevard Garibaldi dans son marché local

Prix du 1197 Boulevard Garibaldi par rapport à la voie

Sur Boulevard Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 5 065 €/m². Avec un prix moyen de 5 348 €/m², le 1197 Boulevard Garibaldi se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1197 Boulevard Garibaldi par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 1197 Boulevard Garibaldi se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 48.27 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée-promenade des Bords du Lac, 73100 Aix-les-Bains(5,431 €)

Avenue du Grand Port, 73100 Aix-les-Bains(4,760 €)

Avenue du Petit Port, 73100 Aix-les-Bains(4,106 €)

Boulevard Pierpont Morgan, 73100 Aix-les-Bains(4,489 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1197 Boulevard Garibaldi

Les biens actuellement en vente autour du 1197 Boulevard Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.