4 Boulevard Guy de Maupassant, 73100 Aix-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 4 378 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Boulevard Guy de Maupassant, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chantemerle-Saint-Pol.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rocaille à 264 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé catholique Lamartine à 494 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 737 mètres
- - Ecole maternelle Marlioz à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Guy de Maupassant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Boulevard Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 827 €/m². Avec un prix moyen de 4 378 €/m², le 4 Boulevard Guy de Maupassant se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Guy de Maupassant par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Guy de Maupassant se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 23.12 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 900 € au 4 Boulevard Guy de Maupassant à Aix-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 473 € en assurant vous-même les visites, ou 2 736 € si le professionnel les prend en charge.
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