8 Boulevard Guy de Maupassant, 73100 Aix-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 5 429 €/m², supérieur de 20.54 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Boulevard Guy de Maupassant, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Chantemerle-Saint-Pol.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rocaille à 216 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé catholique Lamartine à 547 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 779 mètres
- - Ecole maternelle Marlioz à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 539 mètres
Ventes au 8 Boulevard Guy de Maupassant
Les 2 ventes au 8 Boulevard Guy de Maupassant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Guy de Maupassant, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Boulevard Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 827 €/m². Avec un prix moyen de 5 429 €/m², le 8 Boulevard Guy de Maupassant se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Guy de Maupassant par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Guy de Maupassant se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 52.67 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Boulevard Guy de Maupassant
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 271 450 € au 8 Boulevard Guy de Maupassant à Aix-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 786 € en assurant vous-même les visites, ou 3 393 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
