19 Boulevard Léon Blanc, 73100 Aix-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard Léon Blanc, affiche un prix moyen de 4 216 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°19 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Boulevard Léon Blanc, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondeau à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé la passerelle à 715 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 732 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 487 mètres
- - Ecole primaire Franklin Roosevelt à 517 mètres
Ventes au 19 Boulevard Léon Blanc
Les 2 ventes au 19 Boulevard Léon Blanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Boulevard Léon Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Boulevard Léon Blanc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Léon Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Léon Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard Léon Blanc dans son marché local
Prix du 19 Boulevard Léon Blanc par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 768 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 19 Boulevard Léon Blanc se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard Léon Blanc par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Boulevard Léon Blanc se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 18.56 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 800 € au 19 Boulevard Léon Blanc à Aix-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 270 € en assurant vous-même les visites, ou 2 635 € si le professionnel les prend en charge.
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